Le Sénégal a adopté un nouveau Code des Investissements en septembre 2025. Objectif affiché : faire du foncier un levier d’attractivité, et non plus un obstacle....
Derrière les chiffres des audits fonciers, il y a des réalités humaines. Des familles qui attendent, des communautés qui manifestent, des quartiers entiers suspendus à une...
Le foncier est devenu, au Sénégal, bien plus qu’une simple question administrative. Il est aujourd’hui un enjeu politique majeur, une source de tensions sociales profondes et,...
Les inondations récurrentes à Dakar ne sont pas un simple phénomène climatique. Elles résultent de la superposition de trois facteurs : l’héritage historique du système foncier,...
Au Sénégal, la propriété foncière privée ne peut résulter que d’une seule source juridique : l’immatriculation au Livre Foncier. Le titre foncier qui en découle constitue...
Les détenteurs d’un « Permis d’Habiter » ou de titres similaires au Sénégal peuvent, en vertu du droit en vigueur, les transformer en Titre Foncier —...
Un immeuble hérité ne peut pas être transféré directement du défunt à l’acheteur.Le parcours exigé par la loi est le suivant : première étape, le notaire...
Au Sénégal, la « promesse de vente » portant sur un immeuble immatriculé est soumise, comme l’acte de vente définitif, à l’exigence de la forme notariée,...
Le foncier reste le premier motif de saisine du Médiateur de la République (24,3 % des requêtes) . En 2024, la DGSCOS a reçu plus de...
Au Sénégal, la valeur d’un terrain ne vient pas de sa simple détention, mais de la sécurisation juridique (obtention du Titre Foncier) et de sa mise...
